Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gardonne →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et sans nuisance, sur un grand terrain, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme dont cette longère constituait l'habitation principale. Sans vis-à-vis, plat et arboré, exposée plein sud, l'assiette de la parcelle vous offre des conditions idéales. Construite en pierres et moellons, elle offre un potentiel de rénovation que sa situation rare et préservée ne questionne pas. Aujourd'hui d'une surface habitable de 140m2, elle offre un potentiel supplémentaire très important avec ses pièces non aménagées : sur l'arrière de la maison un chai de 56m2 avec des ouvertures déjà existantes pour des fenêtres et même une grande baie vitrée, et des combles de 80m2 au sol, de quoi pratiquement doubler encore la surface de la maison. Aujourd'hui aménagée de plain-pied, elle offre un double salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres en enfilade pour lesquelles la création d'un couloir de desserte est possible, 2 salles d'eau dont l'une avec WC. Une dépendance en dur permettrait de servir d'abri de voiture ou d'agencement à définir. Une rénovation globale est à prévoir sur ce bien, tant du point de vue de la toiture, les me...
