Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Montpon, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 2 583 m² entièrement clôturée. Son séjour-cuisine lumineux de 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial fort lumineux. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau de 9 m2.À l'extérieur : terrasse de 20 m², terrain de pétanque, parcelle piscinable et double garage indépendant de 67 m². Prestations : Pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, fibre et portail électrique.Nous consulter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
