Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annesse-et-Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 141 350 € | — mise en ligne |
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Razac-sur-l'Isle, cette maison de 71m² vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui s'ouvre sur un séjour de 20m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 12m², fonctionnelle et prête à l'emploi, se trouve à proximité d'un couloir menant aux deux chambres de 11m² chacune. La salle de bains de 5m² et les WC séparés complètent ce niveau habitable, entièrement prêt à emménager sans travaux.La maison dispose de deux garages : un garage attenant à la maison de 24m² et un second garage indépendant de 15 m² situé à l'extérieur, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et une possibilité de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, propice aux familles ou aux amateurs de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des services essentiels de la commune. Une opportunité rare de s'établir dans un environnement serein. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2723.0 € et 3683.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent co...
