Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Centre ville , dans un immeuble construit en 1996 , au 1er étage , appartement T3 de 67.10 m² entièrement refait avec terrasse de 21.36 m² . entrée sur séjour donnant sur terrasse , 2 chambres donnant sur terrasse , cuisine aménagée et équipée ( plaque induction four hotte ) salle d'eau , wc Chauffage électrique à inertie , murs doublés , double vitrage . Charges de copropriété de 25 € / mois . Excellent état .
