Nouvelle annonce

Annonce Besançon
Besançon 25000

Agence CENTURY 21 Avenir Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
925 000 €
202 m² 4 579 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 903 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 925 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au cœur du centre-ville de Besançon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et pérenne. L'immeuble se compose de neuf logements et d'un local commercial. La partie habitation comprend quatre appartements de type T2, quatre T1 ainsi qu'un T1 bis, offrant une répartition idéale pour répondre à une forte demande locative. Un local commercial complète l'ensemble et renforce le potentiel de rendement.L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien modernisé, optimisé et attractif, tout en limitant les travaux à prévoir à court et moyen terme. Son emplacement central, très recherché, garantit une excellente attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable.Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de qualité dans un secteur dynamique du marché bisontin. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier à fort potentiel.Pour plus de renseig...

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