Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Meley vous propose: Immeuble de rapport en vente à Dannemarie (25310) – Opportunité exceptionnelle à 1 km de la frontière suisse !Investisseurs avisés, voici une opportunité rare à Dannemarie ! Situé à seulement 1 km de la frontière suisse, cet immeuble de rapport en vente à Dannemarie offre un fort potentiel locatif dans un secteur particulièrement prisé par les frontaliers.Cet immeuble de rapport, rénové en 2001, développe une surface totale de 414 m² sur un terrain de 715 m². Il se compose de :- Un local de 105 m², actuellement occupé par le propriétaire (loyer prévisionnel : 400 €/mois).- Au rez-de-chaussée, un appartement de 115 m² avec terrasse, loué 556€ HC/mois.- Au 1er étage, un appartement de 104 m² avec balcon, loué 540 € HC/mois.- Au 2ᵉ étage, un appartement de 35 m², loué 300 €HC/mois.- Au 2ᵉ étage, un duplex actuellement libre (loyer prévisionnel : 400 €/mois).Loyer annuel HC prévisionnel : 26 352 €Rentabilité brute exceptionnelle de 17.5 %Un rendement rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport rentable.Informations techniques :- Chauffage collectif fioul + radiateurs électriques- Assainissement non confo...
