Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
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Belle rentabilité pour ce bâtiment à usage commercial loué. Activité boulangerie. Surface d'environ 180m2Loyer mensuel 1820 € HT Taxe foncière à la charge du locataire acompte de 60€ par mois Le bâtiment est indépendant (il n'est pas en copropriété), il est en très bon état. Il bénéficie d'un vaste parking.Honoraires d'agence : 14 000 € répartis à hauteur de 7 000 € à la charge du vendeur et 7 000 € à la charge de l'acquéreur, conformément au mandat de vente. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. (2.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
