Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité , Eve VERNIER immobilier eXp France, vous propose à la vente, ce superbe local de 58m2: boutique / bureaux : etc, quartier Chaprais - Flore - Fontaine Argent à Besançon .Situé au coeur d'un quartier très recherché à Besançon, ce local professionnel entièrement rénové de 58 m² , en bordure de voie de tram de d'axe routier, représente une opportunité rare pour une activité libérale, tertiaire, paramédicale, esthétique ou de conseil.Son véritable atout :une configuration extrêmement modulable permettant aujourd'hui l'exploitation de 4 espaces, toutes possibilités:- en institut, cabinet, étude- en boutique- en coworking- en bureaux- ou jusqu'à 4 espaces de travail selon vos besoins(12.15m2, 14.40m2,8.35m2 et 20.35m2).Installé en rdc d'un immeuble entretenu, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur un axe passant, desservi par les transports et bénéficiant d'un flux régulier de piétons et véhicules.Entièrement rénové avec des prestations qualitatives, il offre une installation immédiate sans travaux ni pas-de-porte.L'agencement actuel comprend :- 1 grand espace central professionnel,- 1 espace fermé avec fenêtre sur cours,- 1 espace fermé avec port...
