Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Angelique Jacquey vous propose: À vendre – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / pizzeria / snacking avec grand logement de fonctionSitué sur un emplacement offrant un beau potentiel de développement, ce fonds de commerce polyvalent de boulangerie, pâtisserie, pizzeria et snacking bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 200 m² entièrement équipée.Le local dispose d’un matériel complet permettant une exploitation immédiate :grande chambre froide, 2 armoires congélateurs, 4 congélateurs horizontaux, four à pizza, 2 petits pétrins, 1 grand pétrin, façonneuse, repose-pâtons, diviseuse, grand laminoir, 2 tours secs, 2 tours positifs, 4 frigos à boissons, 3 gazinières, plaque plancha, kitchenette ainsi que plusieurs espaces de stockage et de préparation.Le chauffage au gaz a été remplacé il y a 2 ans, offrant un équipement récent et performant.Le bien comprend également un spacieux appartement de fonction de type T7 d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. Loyer mensuel : 2 269 € HT à compter...
