Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE VOUJEAUCOURT Situé au cœur de Voujeaucourt, sur un axe routier majeur bénéficiant d'un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement offrant une excellente visibilité commerciale et des revenus locatifs diversifiés. Revenus locatifs annuels : 17280 € hors charges. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée (accès PMR) : • Un local professionnel loué à un cabinet infirmier.(loyer mensuel 350 euros HC) • Un local commercial de 112 m², libre depuis le 1er juin 2026, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de relocation.(loyer mensuel 570 euros HC) Étage (accès indépendant par escalier privatif) : • Un appartement de type T3/T4 d'une surface habitable de 83 m², actuellement loué.(loyer mensuel 520 euros HC) LES ATOUTS DE L'EMPLACEMENT • Emplacement stratégique en centre-ville. • Forte visibilité grâce à un flux routier important. • Proximité immédiate des commerces, services et commodités. • Face à un parking municipal gratuit de 45 places. • Accès rapide à l'autoroute A36 (2,7 km) reliant Belfort et Besançon. • Situé au sein de l'agglomération dynamique de Montbéliard....
