Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandra Kleitz vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX À FORTE RENTABILITÉ – MONTBÉLIARDInvestissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au cOEur de Montbéliard.Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ?Situés 27 rue Georges Clemenceau, au cOEur du centre-ville de Montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter .Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux.Les chiffres qui parlent d'eux-mêmesPrix de vente : 100 000 €Ancien loyer : 1 200 €/moisRevenus locatifs potentiels : 14 400 €/anRentabilité brute potentielle : 14,40 %Rentabilité nette estimée : plus de 13 %Pourquoi cet investissement est-...
