Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 780 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Ensemble de bureaux 127 m² environ avec excellente visibilité. Espace CLASSE ENERGIE B (excellent !)Possibilité d'utilisation pour soi ou pour investissement locatifActuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée (préavis 1 mois)Excellente opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par anLe plateau se compose de :2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation.Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC)Au pied du tram, proche bus et commercesSont également inclus dans la vente :1 garage /2 caves / 2 greniersHonoraire charge vendeurPrix de vente 216 000€ La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confor...
