Nouvelle annonce

Annonce Besançon
Besançon 25000

Agence GHT Besançon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
386 000 €
320 m² 12 pièces 1 206 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 377 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 386 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir chez GHT Immobilier cet immeuble en monopropriété de 306m2 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferjeux, rue de Dole à Besançon.Ce bien offre un beau potentiel grâce à sa configuration mêlant habitation et espace professionnel. Il comprend un studio, un appartement ainsi qu'un local commercial avec sous-sol.Le studio de 20m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau et de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement de 110m2 séduit par ses beaux volumes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 47m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, une cuisine ouverte et équipée de plus 15m2, deux chambres et un bureau respectivement de 15m2,16m2 et 22m2.Le local commercial d'une superficie de plus de 176m2, situé au rez-de-chaussée avec vitrines, dispose de plusieurs espaces permettant d'imaginer différentes configurations : bureaux, espaces de travail, accueil clientèle ou encore zones dédiées à votre activité. Un sous-sol vient compléter cet espace.Un emplacement pratique et recherché, rue de Dole, à proximité immédiate des commerces, services et li...

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