Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbans-Dessous →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Charme assurée pour cette maison d'architecte de 1979, baignée de lumière, avec de beaux volumes, des demi-niveaux et un accès au parc arboré de 21ares. Elle est située au calme en retrait de la route, a 5 min de l'hôpital et 15 min du centre ville. 1 suite parentale, avec espace dressing et salle de bains, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bains.Garage attenant et cellier. 2 greniers, sous-sol. Chauffage électrique au sol et convecteurs à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Honoraires charge acquéreur de 10 000€ (dix mille euros) (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
