Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la Grande Rue, le charme du centre-ville allié au confort moderneRare sur le secteur, découvrez ce bel appartement en duplex de 65 m² Carrez idéalement situé au coeur du centre historique de Besançon, sur la très recherchée Grande Rue. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6 m², véritable prolongement extérieur particulièrement apprécié en centre-ville. Traversant entre la rue et une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Des combles non aménageables complètent le bien et constituent un espace de stockage supplémentaire.Classé DPE C, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommation...
