Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 877 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
START'IMMO vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 29 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas des facultés et de toutes les commodités.Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif rentable, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.Il se compose de :Une entrée,Une pièce de vie avec cuisine meublée,Une chambre avec rangements,Une salle d'eau avec emplacement lave-linge,Un WC indépendant.Les + du bien :+ Cour intérieure, offrant un environnement calme,+ Emplacement recherché en hypercentre,+ Faibles charges,À proximité immédiate :Arrêt de bus Granvelle à 50 m,Stations de tramway T1 et T2 à seulement 420 m,Faculté accessibles à pied,Nombreux commerces, restaurants, salles de sport, théâtre et espaces culturels,Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours, avec le parking de la Mairie situé à environ 250 m (abonnement possible).Prix de vente : 85 000 € HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 %.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots - dont 25 lots h...
