Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 261 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose:Un Triplex d'exception de 200m² situé au cœur du quartier Saint-Ferjeux.Ce prestigieux appartement est équipé d'un ascenseur intérieur privé qui dessert en accès direct les 3 étages: le rez-de-jardin avec un grand séjour de plus de 100m² avec cheminée centrale et cave à vin vitrée, l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec balcon fleuri et enfin le garage privatif en sous-sol pouvant accueillir 6 voitures et même un atelier.Ce bien accessible PMR (avec chambre aménageable de plain-pied) pouvant éventuellement accueillir une profession libérale est niché dans un écrin de verdure en zone verte protégée et bénéficie ainsi d'un beau jardin clos et arboré d'environ 300m² sans vis à vis au sein duquel se trouve une belle terrasse avec chalet de jardin. Très rare, à voir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
