Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →
Peu de marge : une offre autour de 40 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 41 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 agence de la gare à MONTBELIARD vous propose, une opportunité d'investissement au 7e étage, avec ascenseur, agréable T2 de 49,81 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Appartement actuellement loué meublé 420 € Hors charges+ 100 € de charges, offrant une bonne rentabilité.Proche du centre-ville, de l'accès autoroute, des commerces, bus et axes rapides.Copropriété entretenue. Idéal investissement locatif. DPE C Aucun travaux à prévoir. Bien proposé par Maxime ASNARD EI, agent commercial (RSAC 831903026)
