Nouvelle annonce

Spécial Investisseur ou Permier achat
Jougne 25370

Agence Charlies Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
30 m² 2 pièces 7 020 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fourcatier-et-Maison-Neuve

7 020 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
472 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fourcatier-et-Maison-Neuve →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 Lumineux et Moderne - Découvrez ce bijou immobilier mis en valeur par Charlies, votre expert en placement locatif T2 lumineux de 30,20 m² de surface habitable (et 41m1 au sol), niché au premier étage d'un immeuble récemment rénové. Ce havre de paix, actuellement occupé par un locataire sérieux, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant où la vue sur la campagne se déploie à perte de vue. La chambre, d'une taille généreuse pour un T2, : 14m2 au sol, ainsi que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complètent cet ensemble harmonieux. Sans oublier la cave, ce précieux allié pour entreposer vos affaires ou vos souvenirs, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les parties communes, d'une propreté irréprochable, reflètent le soin apporté à la gestion de cet immeuble. Avec un seul étage et une occupation unique, la tranquillité est au rendez-vous, et l'absence de vis-à-vis direct préserve votre intimité. Un investissement locatif judicieuxActuellement loué, mais pouvant être libre, cet appartement représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sécurité. Avec...

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