Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO 25 vous propose à la vente, à BESANÇON, dans le quartier recherché des Chaprais, un magnifique appartement T4 de 66,94 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence « Le Mozart », au 22 bis rue Tristan Bernard.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité se compose de :deux chambres,un grand dressing indépendant,un spacieux salon/séjour,une salle de bains avec baignoire,ainsi qu'une superbe cuisine intégrée et entièrement équipée (plaque à induction et four pyrolyse).Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un confort de vie particulièrement apprécié des personnes âgées, des personnes à mobilité réduite ou de toute personne souhaitant bénéficier d'un accès facile, sans avoir à emprunter d'escaliers.L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage et d'un accès à des places de parking gratuites et privées au sein de la résidence.La résidence dispose d'un grand parc privé arboré, offrant un cadre de vie agréable et calme. Le tramway passe au pied de l'immeuble et l'école maternelle/primaire se situe à seulement 100 mètres.L'appartement est...
