Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de ville, Start'immo vous propose cet appartement de caractère à fort potentiel, à proximité immédiate de la place Victor Hugo.Situé dans une copropriété en pierre, entretenue, vous serez séduit dès l'entrée dans la cour intérieure arborée et fleurie.Amateur du charme de l'ancien, vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses cheminées.L'appartement se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau, d'une salle à manger, d'un salon, de deux grandes chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. D'une superficie de 142 m² au sol (136 m² Loi Carrez), ce bien présente de belles possibilités de rénovation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les + :Emplacement idéal proche des transports et des commercesCour intérieure calme et fleurieEntrée indépendanteAucun travaux à prévoir dans la copropriété.Diagnostic de performance énergétique : DNombreuses possibilités de réaménagement.Convient également à une profession libéraleCave voutée sécuriséeLocal à véloUn bien rare alliant cachet, emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Prix de vente : 299 000€ Honoraires inclusHonoraire...
