Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : charmant triplex lumineux de 121,25 m², situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Collège Saint-Maimboeuf.4 grandes chambres (12 à 15 m²)Garage spacieux de 30 m²Buanderie 30 m²Espace extérieur aménageable de 11 m²Fenêtres double vitrageMaison non meublée, à personnaliser selon vos goûtsLe bien est actuellement loué 815 € par mois.Vous apprécierez la luminosité naturelle dans chaque pièce et la fonctionnalité de ce bien, idéal pour une famille souhaitant espace et confort.Le quartier, calme et agréable, offre toutes les commodités : écoles, commerces, transports...Un bien rare dans le secteur : confort, volume et emplacement privilégié.
