Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bethoncourt →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 41 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée à deux pas du centre-ville.Composition :Salon spacieux de 19 m²Cuisine séparée à aménager selon vos enviesChambre confortableSalle de bain et WC séparésCave privative pour plus de rangementCe bien est à rénover, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser un appartement au fort potentiel.Isolation extérieure en cours, gage d'un meilleur confort thermique à venir.Calme, lumineux et bien situé, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !
