Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bart →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence vous propose en exclusivité à Courcelles les Montbéliard, au calme en retrait des axes passant, une maison construite sur sous sol complet en 1966 sur un terrain plat de plus de 9 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol : garage , buanderie avec douche, cuisine d'été, cellier, pièce - au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine séparée, salon-séjour, salle de bains, WC séparé, deux chambres - à l'étage : espace mézannine, deux chambres Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, chaudière à granules installée en 2021 Les plus de cette maison : emplacement privilégié, joli terrain arboré , plat et bien entretenu avec allées en dalle, auvent à l'arrière de la maison , mode de chauffage, parquets chêne massif dans la plupart des pièces, nombre de chambres, construction robuste avec une véritable fonctionnalité ( espace parents en rez de chaussée et enfants à l'étage ) Maison lumineuse et cosy, idéale pour une famille souhaitant s'installller dans un joli environnement. Travaux de modernisation et rafraichissements à envisager afin d'optimiser le potentiel de cette jolie maison. Logement à consommation énergétique excessive : cl...
