Nouvelle annonce

Maison de 172 m2 avec le charme de l'ancien
Serre-les-Sapins 25770

Agence GHT Besançon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
329 000 €
172 m² 6 pièces 1 913 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Franois

1 913 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 145 €/mois
Loyer estimé (12,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Franois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Uniquement chez GHT Immobilier, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m2, située au coeur du village recherché de Serre-les-Sapins.Dans un environnement calme, elle est édifiée sur un terrain clos et plat de 530 m2. La maison se distingue par son charme de l'ancien et son caractère authentique.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une grande cuisine indépendante de 15 m2, ainsi que d'une salle à manger de plus de 30 m2 avec un magnifique plafond à la française, donnant accès à un salon de 25 m2.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 15 à 27 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.Au dernier étage, un plateau de 137 m2 reste aménageable selon vos envies.La maison offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille. Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour.Elle est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires. Au rez-de-chaussée, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, et à l'étage par des radiateurs. Un poêle à bois est également présent (le conduit né...

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