Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandeure →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Mandeure (25350), cet appartement T2 de 59 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville, réputée pour sa tranquillité, est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. De plus, une cave est également disponible, À l'intérieur, cet appartement datant de 1970 se compose d'une cuisine de 13 M2, d'une chambre de 13.70 M2, d'un salon de 19.60 M2, d'un couloir, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 2 pièces offrant une surface habitable de 59 m², cet espace bien agencé et fonctionnel ravira les acheteurs en quête de confort et de praticité. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement présente un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €...
