Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 478 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 AVENI IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Charmant T2 avec garage dans un environnement calme et verdoyantSitué dans le secteur recherché du Haut de Saint-Claude, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du bois de Chailluz, venez découvrir ce agréable appartement T2 offrant un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec parc arboré.En bon état général, cet appartement se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'un dégagement menant à une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand dressing.Fonctionnel et bien pensé, ce bien dispose de nombreux espaces de rangement répartis dans l'ensemble de l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien.En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, praticité et qualité de vie. Bien proposé par Cedric MICHEL NOEL EI, agent commercial (RSAC 840460760)
