Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 394 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 404 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Au centre-ville vous propose à la vente une maison à Maison Familiale de 5 chambres située dans le quartier recherché des Tilleroyes à Besançon. Cette maison située en impasse bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal du matin au soir.Avec une surface de 164 m² habitables et plus de 83 m² de locaux annexes intégrés à la maison (cave et 2 garages indépendants) cette propriété allie espace et praticité. Le terrain de 600 m², arboré et agrémenté de trois terrasses exposées au sud et à l'ouest (70 m² au total), invite à profiter des beaux jours.Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace penderie et d'un accès direct à la cave et aux deux garages, d'une chambre ou un bureau avec grand placard idéal pour une activité libérale, espace qui peut facilement être transformé en studio indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complétant cette partie. 3 places de stationnement se situent directement devant le rez de chaussée.Le premier étage lumineux en rez-de-jardin est de plain-pied avec les 3 terrasses extérieures et le jardin. Ce niveau comprend la pièce de vie de 32 m² avec une...
