Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Century21 Avenir Immobilier vous présente à Besançon.Un bel appartement de type T4 d'une superficie de 76m² habitables situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme du quartier Saint Ferjeux.Avec son grand séjour double, ses 2 belles chambres, et sa cuisine indépendante entièrement équipée, cet appartement est idéal pour accueillir une petite famille qui cherche praticité et tranquillité.Grâce à son balcon et à sa double exposition il bénéficie d'une vue dégagée sur la citadelle et la verdure.Egalement équipé d'un box privatif fermé et d'une cave, rien ne manque à ce lieu de vie rénové avec goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
