Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, idéal investisseur, quartier Vieille Monnaie au dernier étage appartement T1 en duplex de 25 m² Loi Carrez et 43 m² au sol . Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace nuit.Vendu avec locataire en place, loyer 550 € HC / 580 € CC.Le cachet, la bonne rentabilité et sa facilité de location sont ses atouts.Prix : 96 000 €Honoraires charge vendeurCopropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1090.00 euros.
