Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adam-lès-Passavant →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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? OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS & PROMOTEURSDavid FERRARI vous présente un domaine d'exception au potentiel de valorisation remarquable : une authentique ferme du XIIe siècle d'environ 925 m² exploitables, libre de toute occupation, implantée sur un parc de 17 860 m² (1,78 hectare).?? POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT & DE REDÉVELOPPEMENT : Surface hors norme : Bâtisse structurée sur 3 niveaux + combles à haut potentiel d'aménagement + cave voûtée de 30 m². Projets réalisables : Découpe à la découpe / création de lots résidentiels, domaine événementiel (mariages, séminaires), gîtes de charme, projet hôtelier ou opération marchande. Gros oeuvre préservé : Toiture révisée et saine (couverture en tuiles Vauban écaille, zinguerie d'art et écran pare-pluie refaits en 2012). Rénovation globale à prévoir pour transformer ce volume brut en actif à forte valeur ajoutée.? LE CADRE & L'ENVIRONNEMENT : Magnifique terrain exposé Plein Sud. Bordé par le cours d'eau « Le Gour » (propriété de la moitié du lit — entretien pris en charge gratuitement par une association départementale). Environnement préservé offrant un cachet patrimonial unique du XIIe siècle.?...
