Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 40 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 41 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Audincourt vous propose, à Arbouans, cet appartement T4 de 64 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Vous profiterez également d'une loggia de 5 m², idéale pour créer un espace de détente ou de rangement supplémentaire.En complément, ce bien dispose de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif.PASSEZ PAR LAFORET !!! Contactez-nous au 03.39.64.21.23 (17.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 996.00 euros. Marie DECRIND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106856230 - BELFORT.
