Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbouans →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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EXINCOURT Maison familiale de 125 m² avec vue exceptionnelle et son verger de 10 aresVotre agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 125 m², idéalement située à Exincourt, dans un environnement calme et privilégié.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. La maison propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, ainsi qu'un vaste comble aménagé offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.Le véritable coup de cœur de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur un superbe verger de 16 ares. Un cadre rare où calme, nature et intimité se conjuguent au quotidien.Pensée pour le confort de ses occupants, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année.Un sous-sol complet vient compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationneme...
