Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 973 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Place Victor Hugo bel appartement triplex traversant de 185 m² au sol (155 m2 loi Carrez) situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour de 35 m2, d'un bureau, de 4 chambres (11 m2, 12,50 m2, 13 m2 et 14 m2), 2 salles de bains, 3 wc.Cheminées, parquets, boiseries.L'exposition SE/NO garantit une luminosité optimale toute la journée.Chauffage individuel gaz.Jardin en arrière cour partagé par 4 co-propriétaires.Local vélos sécurisé.Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. Possibilité d'acquérir une place de Parking à 50 m.Situé dans un secteur recherché de Besançon, proche de toutes les commodités, cet appartement chaleureux saura vous séduire.Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1657.00 euros.
