Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 201 000 € | — mise en ligne |
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BESANCON - quartier Chaprais au 30D rue de l'Eglise NEOLIA vous propose un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille, dans un quartier recherché de Besançon. 116 m², en duplex, avec terrasse en rez de jardin. au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 30m² exposée Est. à l'étage, une grande salle de bain, un wc et 4 chambres Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété (55 €/mois). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (parties communes repeintes en 2024). Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 150 € (comprenant provisions d'eau froide, entretien des parties communes, ordures ménagères et charges générales). Taxe foncière : 1 450 € (offerte la première année). À visiter sans tarder ! REF;1380094
