Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villers-le-Lac →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé au RDC d'une petite copropriété, au coeur de Villers Le Lac, ce T3 exposé plein sud, constitue une belle opportunité d'investissement primo-accédant ou investissement locatif.L'appartement se compose : -d'une cuisine séparé-d'un grand salon séjour très lumineux-deux chambres-d'une salle d'eau-d'un WC séparé-d'une caveUne grande terrasse et un espace vert complète cette ensemble.Aucun stationnement privatif vendu avec le bienPoints fort :-Secteur recherché-Appartement libre-Faibles charges de copropriété-Réseaux électricité, gaz et eau indépendants-Vue dégagéeCopropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 518.00 euros. Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.
