Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 588 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Besançon VIOTTE - ST CLAUDE : APPARTEMENT T4 avec BALCON, CAVE et GARAGE. Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien d'une surface de 85,55 m² LC est À RÉNOVER À VOTRE GOÛT ! Il comprend 2 CONFORTABLES chambres (possibilité de 3), un séjour SPACIEUX de 33 m² avec un balcon, une GRANDE cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous y trouverez aussi plusieurs ESPACES DE RANGEMENT.DPE C : ce bien vous offre un CONFORT THERMIQUE grâce, entre autre, à son isolation extérieure et son chauffage électrique.Pour un CONFORT QUOTIDIEN, cette vente s'accompagne d'une CAVE et d'un GARAGE. Un STATIONNEMENT COLLECTIF est aussi disponible sur les lieux.Proche de nombreuses écoles de premier cycle (La Viotte, Paul Bert et Bruyère), ainsi que de plusieurs parcs verts, commerces et gare Viotte, ce bien est IDÉAL POUR UNE FAMILLE (en devenir) ou UNE COLOCATION ! Contactez -moi à l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations !Copropriété de 61 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1850.00 euros.
