Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 506 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement traversant, idéalement situé rue de la Mouillère, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.Quartier très agréable à vivre au quotidienCe beau T4 lumineux et traversant, propose actuellement 2 chambres (une troisième est envisageable), un double salon salle à manger, une cuisine et cellier attenant, et une salle d'eau.L'appartement est agrémenté d'un agréable et long balcon de 10 m2, d'un PARKING en sous sol et d'une cave;Huisseries PVC DV, Chauffage collectif, DPE DTram à 2 mn, plein centre ville à 10mnPrix du bien 225 000€ + frais d'agence charge acquéreur 13 500€ (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4625.00 euros.
