Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 274 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :Cette opportunité à saisir Besançon Vaîtes : Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagéeDécouvrez ce T5 traversant situé dans le quartier très recherché des Vaîtes, à deux pas de Brûlefoin. Un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commerces de Besançon.Les atouts du bien :- Pièce de vie baignée de lumière : salon-séjour avec de larges baies vitrées (PVC double vitrage) ouvrant sur un balcon privatif sans vis-à-vis avec vue sur la verdure.- Côté nuit : deux chambres confortables, une entrée avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.- Annexes pratiques : une cave et un séchoir privatifs pour un rangement optimal.Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'un parking collectif réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Sain et bien agencé, ce bien offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement et une remise aux normes énergétiques. Ideal premier achat ou investissement à Besançon !Charges annuelles de copropriété : 2291,77 €. Copropriété de 95 lots pr...
