Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose un bel appartement T4 en très bon état, situé à Besançon,quartier Saint-Claude, au 2e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.Appartement lumineux comprenant :-3 chambres-un séjour lumineux avec balcon-Une cuisine aménagée et équipée-une salle de bains-un WC séparéLe bien dispose également de :une place de stationnement privativeune cave privativeRésidence avec entrée sécurisée.Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatifPossibilité de vente entièrement meubléChauffage inclus dans les charges.Prix : 149 000 EURContactez-moi pour plus d'informations ou organiser unevisite.Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-partannuelle de charges (budget prévisionnel) : 3296EUR soit 274EUR par mois.Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
