Nouvelle annonce

Annonce Chalezeule
Chalezeule 25220

Agence CENTURY 21 Avenir Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
258 000 €
82 m² 4 pièces 3 146 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amagney

3 146 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
800 €/mois
Loyer estimé (9,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amagney →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 258 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Besançon vous propose à la vente cet appartement.Dans un environnement calme et agréable à Chalezeule, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 82 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Une salle de bain complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de placards de rangements.A extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 11 m² équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace convivial et agréable en toute saison. La terrasse se prolonge par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Un appartement offrant un bel équilibre en confort, espaces extérieurs et proximité des commodités, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.Une visite s'impose pour découvrir tout le po...

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