Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 d'une surface d'environ 92 m² - Quartier Cras, BesançonSTARTIMMO vous propose ce spacieux appartement T5 de 92 m², situé au 4ème étage d'une copropriété calme, sécurisée dans le secteur recherché des Cras.Bénéficiant d'une belle exposition, l'appartement offre une très belle luminosité et un balcon avec vue dégagée sur les collines et la citadelle.Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose de :-Une entrée avec placards-Un double salon-séjour ouvrant sur le balcon-Une cuisine séparée aménagée-Deux chambres dont une avec dressing (possibilité d'une troisième chambre),-Une salle de bains-Un WC séparé-Un cellier/buanderieL'organisation intérieure permet une séparation optimale entre l'espace de vie et l'espace nuit, un vrai plus pour une famille.Informations techniques : Parquet massif,Chauffage individuel,Fenêtres PVC double vitrage,Volets roulants,Atouts supplémentaires : Stationnement sécurisé en sous-solCopropriété calme et entretenueEspaces vertsCavePrix de vente : 190 000€Honoraires à charge vendeurCopropriété de 192 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1514.00 euros.
