Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Besançon (25000), appartement de 44m² situé au premier étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine avec salle de bains. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'un classement énergétique D. Le quartier offre un accès rapide aux transports: tram T1 et T2 à 4minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à 2minutes. Vous profiterez d'un environnement agréable avec plusieurs espaces verts à moins de 5minutes (parcs et squares), d'une offre culinaire variée à proximité immédiate (restaurants et cafés) et de nombreux commerces de proximité (supermarchés, kiosque). Prix: 110000€. Bien proposé par Camille PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 944777424)
