Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 100 m² au sol (75 m² Loi Carrez), niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, où se mêlent harmonieusement espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet et grands dressings aménagés. De nombreux rangements viennent compléter le confort de ce bien.L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : DPE C, faibles charges, chaudière gaz récente, double vitrage, Velux en excellent état et fibre optique.Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un garage privatif avec électricité ainsi que d'une cave en pierre.Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Gare d'Eau, de Chamars, de la véloroute et du centre-ville, ce duplex offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréa...
