Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente : Ce charmant appartement T3 de 111 m² au sol (66 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Son véritable atout ? La climatisation réversible installée dans chacune des deux chambres ainsi que dans la pièce de vie, un confort rare et très apprécié tout au long de l'année. Le logement est également équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation.Situé dans le secteur de La Combe Saragosse à Besançon, vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement. Le quartier est desservi par le réseau de bus Ginko, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de Besançon. La gare SNCF Besançon Viotte est également accessible en quelques min...
