Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 214 900 € | — mise en ligne |
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Besançon quartier Xavier Marmier, l'agence vous propose au cinquième et dernier étage, un plateau brut à aménager en appartement. Sa surface confortable permet d'imaginer un appartement de type 3. L'immense terrasse offre une vue à couper le souffle et promet des moments des plus agréables à la periode estivale. Les surfaces sont livrées avec platine électrique, arrivées et évacuations d'eau, cloisons SAAD, portes palières, système de chauffage ( climatisation réversible). Double vitrage déjà en place. La coprorpriété fait actuellement peau neuve ( intérieur et extérieur) et tout cela aux frais du vendeur . Ascenseur, cave et stationnement viennent compléter les prestations.
