Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 133 500 € | — mise en ligne |
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BESANCON FLUTES AGASSES / LANCHY : Situé dans un environnement calme au sein d'un parc arbore ou vous pourrez profiter en toute quiétude d'espaces verts en commun et la praticité d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Au 1er étage avec ascenseur de la copropriété Les Célibataires, cet appartement soigneusement entretenu saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il offre une cuisine meublée et équipée, un agréable séjour avec accès à un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées : une cave et une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Copropriété de 406 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2759.47 euros.
