Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Alliés →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème étage d'une copropriété, dans une rue calme à deux pas du centre-ville de Pontarlier, ce studio rénové en 2024 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace séjour/nuit, optimisée par de nombreux rangements. Salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Cumulus électrique, radiateur électrique à inertie. Son emplacement recherché permet de profiter de toutes les commodités à pied. Fonctionnel, rénové et prêt à être occupé, ce studio conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée ou de courte durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur...
