Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 3 pièces
Roche-lez-Beaupré 25220

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
81 m² 3 pièces 3 074 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amagney

3 074 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
790 €/mois
Loyer estimé (9,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amagney →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Angelique Jacquey vous propose: Maison individuelle de plain-pied rénovée avec potentiel d'évolution – Roche-les-BeaupréÀ seulement quelques minutes de Besançon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1977, entièrement rénovée, offrant environ 81 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré.Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par sa grande cuisine équipée de 18 m², idéale pour les repas en famille.La maison comprend :2 chambres1 salle de bainUn grenierUne dépendance de 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, studio, atelier...)3 abris de jardinUn terrain clos avec arbres fruitiersAucun vis-à-visUn grand espace de stationnementCôté confort, vous bénéficierez de :Portail électrique motoriséVolets PVC avec volets roulants solaires récentsChauffage par poêle à bois et radiateurs électriquesDPE : DCette maison présente également un véritable potentiel d'évolution, grâce à sa dépendance aménageable et à ses nombreux espaces extérieurs, permettant de s'adapter à vos projets futurs.Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, éc...

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