Nouvelle annonce

Corps de ferme Montécheroux 3 pièces 2 chambres 97.8 m2 Terrain 2643 m²
Montécheroux 25190

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
97 m² 3 pièces 1 237 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bief

Rentabilité 53/100
1 237 €/m²
Prix demandé au m²
8,9%
Rendement locatif brut estimé
892 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bief →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

Damien, votre conseiller immobilier chez Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette ancienne ferme pleine de potentiel, à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, une cave, un atelier, une ancienne écurie ainsi qu'une grange, un garage séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilade. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 643 m², dont 796 m² sont situés en zone constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Une citerne récupération d'eau de pluie 13 m³ Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien de caractère avec un beau potentiel. Prix 120 000 euros honoraire charge vendeur inclus. DPE G 499 GES C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUET Damien, au 0788228229 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour...

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